Deutsches Rechtswörterbuch (DRW): Nutzbarkeit

I (Recht auf) die konkrete Nutzung (I), Bed. offen zu Nutzbarkeit (II), auch wie Nutzung (III) 
II aus dem Gebrauch von Rechten und Sachen stammender Ertrag (Zins, Rente, Früchte usw.)